Техническое обследование строительных конструкций согласно СН 1.04.01.-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений» необходимо в следующих случаях:
• при определении пригодности здания к дальнейшей эксплуатации;
• при регистрации объектов недвижимости (после выполненной перепланировки в соответствии с п. 28 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 №384);
• при определении степени физического износа;
• при решении вопросов, связанных с утилизацией (снос или демонтаж строений, повторное применение строительных конструкций);
• при паспортизации;
• при проектировании ремонта и реконструкции, модернизации и реставрации зданий;
• при изменении нагрузок и воздействий;
• при внесении изменений в условия эксплуатации;
• при возобновлении строительных работ на законсервированных строительных объектах.
Общее обследование предполагает выполнение таких работ:
• изучение конструктивных и планировочных решений, а также анализ соответствия с проектной документацией;
• проведение осмотра и фотосъемки строительных конструкций;
• составление на основании результатов проведенного осмотра и измерений отдельных элементов ведомостей о дефектах со ссылками на фотоиллюстрации, содержащих подробную информацию о конкретном месте расположения дефекта и его основных параметров;
• определение места выработок, вскрытия и зондирования строительных конструкций для последующего обследования - элементов конструкций и сооружений;
• изучение особенностей участков на близлежащей территории, вертикальной планировки, состояния благосостояния участка, а также организации отвода поверхностных вод;
• выявления вблизи здания опасных геологических явлений;
• оценка расположения построек на начальной стадии застройки.
В процессе общего обследования зданий и сооружений данный перечень работ может быть уточнен.
По результатам обследования Заказчику выдается техническое заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкций самовольной постройки.
При отсутствии проектной документации в полном объеме, либо есть несоответствия размеров зданий проектной документации, выполняются обмерочные чертежи, которые в себя включают:
• поэтажные планы зданий и конструкций или отдельных их участков, которые подлежат детальному обследованию;
• продольные, а также поперечные разрезы;
• схемы расположения отдельных элементов сооружения;
• эскизы конструкций и узловых соединений (виды, развертки, сечения).
детальное обследование зданий и сооружений>>>
предварительное обследование строительных конструкций>>>
<<<назад к списку услуг по обследованию
<<<назад к списку услуг
