Обследование зданий и сооружений; неразрушающий контроль прочности бетонных и железобетонных конструкций; строительство объектов
Адрес:
231300, РБ, Гродненская обл., г.Лида, ул.Качана,15, офис 33
Главная \ Услуги \ Сезонные осмотры зданий и сооружений

Сезонные осмотры зданий и сооружений

Технические осмотры и мониторинг состояния зданий проводится согласно ТКП 45-1.04-305-2016 «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные правила» и иных ТНПА РБ.

Сезонные осмотры, как основа системы контроля технического состояния зданий.

Технические осмотры и мониторинг состояния зданий позволяют контролировать их использование и содержание, обнаруживать дефекты и деформации, устанавливать возможные причины их возникновения и своевременно вырабатывать меры по их устранению, выявить угрозы безопасности и уберечь от возможных жертв и финансовых потерь, а так же планировать финансовые расходы на ремонт.

Таким образом, мероприятия по осмотру, мониторингу состояния зданий и сооружений очень важны для сохранения их эксплуатационных качеств

Существует три вида осмотров:

  1. Общий: осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;
  2. Частичный: осмотр отдельных помещений или элементов здания. Частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования. Особое внимание в процессе осмотров уделяется тем конструкциям и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60%.
  3. Внеочередной (внеплановый): проводятся после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других стихийных явлений, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования.

Общие осмотры проводятся два раза в год: весной - после таяния снега и осенью (до начала отопительного сезона).

Весенний осмотр производится после таяния снега. Этот осмотр должен иметь своей целью освидетельствование состояния здания или сооружения после таяния снега.

Работы выполняемые при весеннем осмотре:

а) тщательно проверяется состояние несущих и ограждающих конструкций и выявляются возможные повреждения их в результате атмосферных и других воздействий;
б) устанавливаются дефектные места, требующие длительного наблюдения;
в) проверяются механизмы и открывающиеся элементы окон, фонарей, дверей и других устройств;
г) проверяется состояние и приводятся в порядок водостоки, отмостки и ливнеприемники.

Осенний осмотр проводится с целью проверки подготовки зданий и сооружений к зиме. Осмотр должен быть проведен до наступления отопительного сезона, но не позднее 15 сентября. К этому времени должны быть закончены все летние работы по текущему ремонту.

Работы выполняемые при осеннем осмотре:

а) тщательно проверяются несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений и принимаются меры по устранению всякого рода щелей и зазоров;
б) проверяется подготовленность покрытий зданий к удалению снега и необходимых для этого средств (снеготаялки, рабочий инвентарь), а также состояние желобов и водостоков;
в) проверяется исправность и готовность к работе в зимних условиях открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств.

Документальное оформление осмотров:

Результаты осмотров отражаются в специальных документах по учету технического состояния зданий:

  • журналах осмотров (общих, частичных, внеочередных);
  • паспортах готовности объекта;
  • актах осмотров.

В журнале осмотров регистрируются выявленные неисправности и повреждения в единицах измерения таких повреждений, а также техническое состояние элементов.

В паспорте готовности объекта указываются результаты осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях.

Акты осмотра отражают результаты общих обследований состояния зданий и составляются в произвольной форме.

Готовы оказать услуги по проведению технических осмотров зданий и сооружений аттестованными специалистами по обследованию зданий и сооружений.

Техническое обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий и сооружений
Неразрушающий контроль прочности бетонных и железобетонных конструкций
Неразрушающий контроль прочности бетонных и железобетонных конструкций
Строительство объектов
Строительство объектов
Заявка онлайн
Контакты
Адрес
231300, РБ, Гродненская обл., г.Лида, ул.Качана,15, офис 33
Наверх